Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| нашла вот такую информацию На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. "застройщиком в адрес Службы подано извещение об окончании строительства. На 17.08.2020 назначена к проведению итоговая проверка, по результатам которой будет принято решение о выдаче заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборам учета используемых энергетических ресурсов либо отказ в выдаче соответствующего заключения. После получения положительного заключения застройщик сформирует пакет документов на получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Причины нарушения сроков, связаны с внесением изменений в проектную документацию и прохождением экспертизы." вот ссылка на страницу с этим ответом www.realtyvision.ru/conf/258/ | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| привет, соседи! буду следить за темой. Мы ничего не подписали, хотя акт нам настоятельно подсовывали и говорили, все \ок вас это ни к чему не обязывает. это для тех, кто хочет начать ремонт. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я негодую , товарищи , что будем делать ? Не подписывайте ничего . | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Почему? Почему такое отношение у застройщика к своему дому? Подъезд второй б/с выглядит как после бомбежки - даже в подъезде на стенах сколы, трещины, грязь, помятые решетки батарей... Подъездная дверь вообще не закрывается - заходи кто хочешь, забирай всё.. Вечерами наблюдала возле первой б/с на скамейке часов в 11 странных молодых людей не самого благополучного вида, намусорили шелухой от семечек - напротив сторожки - сторожа вообще там есть? или она для вида стоит? Я, конечно, понимаю, что строительная компания - не управляшка, но как будут сдавать дом в таком состоянии? Соседи, не принимайте квартиры - требуйте ремонт в подъезде нового (!) дома! Кстати! Хотите новость про крутой обман нас всех? У застройщика выдано разрешение на строительство всех трех б/с, и ввести он может только сразу три б/с (не разбито на очереди). Никакой сдачи дома в ноябре-январе и не должно было быть - они планировали закончить последнюю б/с в мае-июне и сдать весь дом, воспользовавшись тем люфтом в 6 месяцев по договору 1 и 2 б/с. нынешняя ситуация им только помогла - разослали всем письма доп.соглашения (замечу, что вверху подписано "проект" соглашения), чтобы юридически соблюсти формальности по договору. Я разочарована(( | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Добрый день! Получили официальный письменный ответ от застройщика... Ссылаются на сложившуюся ситуацию, связанную с распространением коронавирусной инфекции, и, в связи с этим, срок передачи квартир продлен до 30 сентября 2020г.... Напомнили нам о том, что сейчас неустойку с них не взыщешь до 01.01.2021г. и предлагают подписать доп. соглашение о продлении сроков передачи объекта  Если вам будут предлагать дополнительное соглашение подписать, не делайте этого!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Добрый день . Товарищи . Ситуация вполне стандартная в нашем веке. Удивлены ? А я вот нисколько ! Есть миллион примеров подобного . Самая большая ошибка ( соглашусь с предыдущим комментатором ) - подпись акта приема - передачи . Стесняюсь спросить , а дом то ввели в эксплуатацию ? Зачем подписываете . Теперь ничего не вернуть . Кот в мешке . Данный подписанный акт не имеет юридической силы . Читаем дружно ФЗ 214 ., на что мы имеем право расчитывать на сегодняшний день . Кто разбирается и имеет опыт по жалобам и главное результат этих жалоб . Пишите здесь ., будем думать вместе . И вернёмся к главному ., случайно ли не « не позднее 4 квартала 2019 года»... должен быть ввод в эксплуатацию ? Да ., именно . Поправки вступили , но до поправок было время ., кажется его застройщик явно использовал не в пользу дольщиков . Обсуждаем ! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ekaterina S.: Перед вводом в эксплуатацию детскую площадку приведут в божеский вид. Так значит, люди подписывают акты приема-передачи квартир и живут в недостроенном доме! Пока не будет управляющей, а она появится, когда дом введут в эксплуатацию, в свинарке и будут люди жить! Поэтому и говорят, что, люди, не подписывайте акты приема-передачи квартиры до ввода объекта в эксплуатацию! Пишите жалобы застройщику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 250а. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя аллоха: Аллоха, дом еще не введен в эксплуатацию, там ремонтные работы ведутся, возможно, поэтому двери нараспашку. Когда введут дом в эксплуатацию, тогда будет выбрана управляющая компания, которая будет в подъезде убираться и за порядком следить. Но почему Застройщик на стройку пропускают посторонних, которые клеют объявления?! Это как минимум небезопасно! Надо жаловаться! А вы уже живете в доме? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Inviva: Нет не фотал! А что фотать, заходи смотри, двери постоянно нараспашку, ходят все кому не лень клеят объявления намертво, так что не отодрать... батареи раскурочены, штукатурка сыпется. Вот хочу идти в прорабскую ругаться. Думаю чем больше народу в прорабскую обратиться, тем больше толку. И вообще уж 1то этаж в нормальных ЖК делают плиткой, а не штукатуркой в 500 слоев мажут | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| аллоха, согласна с Вами! Лифт постоянно сломан, грузчики или ремонтные бригады даже обшивку в лифте умудрились раскурочить😤 Стены, особенно углы на первом этаже все ободранные.Периодически их шпатлюют. Площадка детская вообще мрак🙈 Такие заявления были, а в итоге щиты баскетбольных колец скотчем обклеены.Неужели нет денег на краску🤦🏼♀ Если сами жильцы догадываются поднимать технику на пандусе,что говорить о рабочих, которым плевать на наш дом! Давайте беречь НАШ дом!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя аллоха: Интересно, как они планируют туда комиссию пустить... И что за материалы, если все рушится.... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| аллоха, кошмар!!! А фото есть? Конечно, многое ещё зависит от жильцов. Почему стены то облазят? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Господи, какой кошмар(((( Когда это закончится! подъезд в б/с 2 уже похож на коровник! никто не убирает, стены отваливаются, лифт ломался раз 5 уже, стены обклеены объявлениями. Это самый ужасный застройщик, с которым я сталкивался...... Недовольные дольщики, давайте объединяться!!!! не стоит подписывать акт приема-передачи(если такой момент настанет когда-нибудь) без устранения всех этих претензий! Пусть приводят в порядок подъезды | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Пока 30 июня не наступило дольщики не беспокоятся. Интересен факт, того, что у застройщика есть аккаунт в инстаграме. Если задавать там вопросы по сроку сдачи жилого комплекса, то модератор эти комментарии удаляет, особо активных блокирует... Там же присутствует видео, что счастливые жильцы получили ключи и уже делают ремонт, хотя дом еще не введен в эксплуатацию... В ноябре писали, что заканчивают благоустройство территории... Создается впечатление, что Застройщику главное продать свои квартиры,ввести в заблуждение будущих покупателей о готовности объекта, а со сроками сдачи можно потянуть. Все равно, что дольщики за аренду жилья платят и планировали въехать в июне. Деньги получили от дольщиков и отбой. Кстати, на строительные компании не распространяется режим самоизоляции и работу свою они должны продолжать. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Gabdrahimova_Albina: И можно коллективную жалобу парапет, потом в органы: сипоцналзор и прокуратуру | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Gabdrahimova_Albina: Да, тоже разговаривала сегодня со стройнадзором. Они там уже в шоке, третий звонок по жк пилот за день был. Комиссия на объект не выходила. И когда она пойдет на осмотр и зайдет в квартиру, а там ремонт, телевизор весит, оштрафовать дольщика и парапет ей ничего не помешает. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В службе стройнадзора сказали, что Парапетстрой даже не подал в службу уведомление об окончании строительства! Вводом в эксплуатацию даже не пахнет! По проектной документации застройщик должен сразу 3 блок-секции сдать либо переделывать проект и сдавать по одной блок-секции. Не достроили 3-ю блок-секцию! А дольщикам направили уведомление о том, что все достроили, пожалуйста, принимайте!! Полный развод! При заключении ДДУ Застройщик уверял, что до конца 2019г. все сдадут, что ремонт после НГ можно будет жить в квартире! Тел.стройнадзора 707386 можете сами позвонить и спросить инспектора. По телефону говорят, принимайте без ввода в эксплуатацию...хотя это незаконно и лишает права Дольщика на взыскание неустойки и убытков! (п.п.2,3 ст.8 ФЗ №214). Негативные комментарии в инстаграме в аккаунте ЖК Пилот Застройщик удаляет! В курсе что вышло Постановление правительства www.consultant.ru/law/hotdocs/61397.html/ и с Застройщиков до конца 2020 г. невозможно будет взыскать неустойку и убытки!!! Таким образом, Застройщик может тянуть со сдачей дома до конца этого года, и никакой неустойки не взыщешь с него! Из-за этого никакой мотивации сдавать дом вовремя!! В прокуратуру и стройнадзор постоянно жалобы писать? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Nilad: Думаю стоит, хотя бы чтобы узнать причину задержек и узнать инструменты воздействия. ни он один парапет столкнулся с такими проблемами в 4квартале, рекорд и семья как то прошли и экспертизу и переоформили документы, получили разрешение на ввод... И как то безответственно со стороны застройщика кормить дольщиков завтраками и показывать в интернете как у него все хорошо, все в срок. 19 лет на рынке... Репутация то уже подорвана. Обещали сдать раньше, идём с опережением | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Спасибо. Вот интересно застройщик предоставляет какие-либо документы о том, что у него трудности из-за вируса.? как ипотечники. Думаете есть смысл звонить в надзор? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Nilad: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/817620cd3c49f19912fc1ac0f98b10d17f65b75b/ И постановление правительства 423. Оттуда сможете и перейти. Там есть примечания консультанта | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Мда.... Можете ссылку на ФЗ отправить, новости есть, а закон не нашел. Спасибо. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Nilad: Не будет неустойки, посмотрите поправки в фз, там в связи с короновирусом расчет неустойки до 01.01.21 приостановлен. Чем больше нас позвонит в стройнадзор, тем лучше | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Здравствуйте. Да ждём. Будет неустойка значит. В чем у них проблемы, не говорят? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Добрый день! Подскажите, кто нибудь ждёт ввод в эксплуатацию? Звонили в офис. Сказали готовят уведомление на 2,3 секцию, но будет не раньше 30го сентября. Кошмар! Полная безответственность, какие то документы, когда остальные застройщику даже в текущее время выдают ключи | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
